服務案例

  • 追繳物業費的訴訟時效問題

    某業主以我司收費不規范,且追繳物業費已過訴訟時效為由,拒不繳納費用。我司經多次催討、解釋仍無效后,向法院提起訴訟,請求法院判令該業主繳納拖欠的物業費用。 法律分析及...

  • 裝修受損,如何區分物業公司和業主之間的損害

    某業主在小區購買了一套別墅后,對別墅進行了大規模的裝修:將底層的廚房向外延伸了近10平方米,將建筑南面的陽臺封成房間的一部分,陽臺下的底層房間擴出與陽臺拉平,在房后...

  • 業主拒繳物業費 物業公司可否斷水、斷電制裁?

    某業主入住某小區新房后,兩年來拒絕繳納物業費、供暖費等相關服務費用,該小區管理處擬決定對其采取斷水斷電的制裁措施,尋求相應法律依據。 法律分析及建議: 小區居民的水...

  • 開發轉交物業及大客戶物業服務合同簽署時應注

    近來在合同履行過程中,發現之前簽署的大客戶或商業客戶的物業服務合同中,存在和一般業主的物業服務合同內容趨同的情況。大客戶或商業客戶根據其物業性質,對物業服務內容和...

  • 誰該負責管道滲漏的損失?

    某業主4年前在小區購買了一套商品房,但一直沒有居住。一天,該業主接到物業管理處房屋漏水的通知,經查看是所購商品房衛生間的水表接頭處破裂,并造成樓下兩層住戶的部分財物...

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